Tarifs en EURO TTC pour une semaine tout compris*	4 à 6 personnes	8 à 9 personnes
Noël	400	670
Nouvel An	480	740
Janvier	330	570
Fevrier	490	770
Mars (hors vacances scolaires)	370	580
Avril (hors vacances scolaires)	320	480
Juin et Septembre	240	360
Juillet	280	390
Aout	310	440
Taxe de séjour à rajouter	0.50 euro/jour et par personne

Afin de vous évitez toute déconvenue, vérifiez sur le planning des réservations, il fait état de nos disponibilités

Toutes les réservations devront se faire directement auprès de Mme GEROUDET

heures des repas 04.50.75.70.98

heures de bureau 04.50.79.18.70

Tel. Portable 06.79.55.41.23

* taxe de séjour à régler séparement, celle ci est collectée ensuite par la communauté de communes.

Télécharger le contrat de location, l'itinéraire pour nous rejoindre, les bonnes adresses sur Morzine / Les Gets.

ENTRE LES SOUSSIGNES :

GEROUDET ISABELLE ET Monsieur & Madame
Le Couard, la Côte d'Arbroz Nom et adresse
74 110 MORZINE en tant que preneur.
Tel / Fax : 04.50.75.70.98
E-mail isabelle@geroudet.com
Site Internet www.geroudet.com

Le propriétaire loue un des appartements ci-dessous au preneur qui accepte aux conditions suivantes :

DESCRIPTION DES APPARTEMENTS
Appartement à l'adresse :

Le Couard, La Côte d'Arbroz, 74 110 Morzine.
A 1170 m d'altitude, à 5 km de Morzine, Chalet nommé L' POUR PELE.
n° 1 Le Couard, au 2ième étage, T2, 60 m², avec garage, trois Epis,
5 personnes, 1 Lits : 1 double, 3 simples. Equipements : Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Four élec, TV.

Appartements à l'adresse :

Le Col de L'Encrenaz, la Côte d'Arbroz, 74 110 Morzine.
A 1432 m d'altitude, à 8 km de Morzine, Chalet nommé LES PENOTTES.

n°2 Le Platenet, au RDC, T2, 50 m², deux Epis, 6 personnes. Lits : 1 double, 4 simples. Equipements : Micro-Ondes, poêle à bois
n°3 Le Pachezcra au RDC, T1, 45 m², deux Epis, 5 Personnes. Lits : 1 double, 3 simples. Equipements : Micro-Ondes, poêle à bois
n°4 Le Marabolet au 1er, Duplex T3, 85 m², deux Epis, 9 personnes. Lits : 3 doubles, 3 simples. Equipements : Micro-Ondes, poêle a bois.
n°5 Le Boitet au 1er, DuplexT2, 80 m², deux Epis, 8 personnes. Lits : 2 doubles, 4 simples. Equipements : Micro-Ondes, poêle a bois.

ETAT DES LIEUX
" Un état des lieux sera établi contradictoirement entre les parties au moment de la remise des clés au preneur, et il en sera de même lors de la restitution de celles-ci. Les locaux sont en bon état d'entretien de toute espèce, ainsi qu'il résulte de l'état des lieux dressé contradictoirement entre les parties.

OCCUPATION JOUISSANCE
Le propriétaire
délivrera au preneur les locaux loués en bon état pour l'usage prévu au contrat et d'y faire toutes réparations autres que locatives, nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal des locaux loués, de même que les éléments d'équipement ci-dessus décrits en bon état de fonctionnement. L'état des lieux servira d'une preuve à cet égard. Et devra assurer au preneur la jouissance paisible des locaux loués, toutefois, sa responsabilité ne pourra pas être recherchée à raison des voies de faits dont les autres locataires ou des tiers se rendraient coupables à l'égard du preneur.
Le preneur
Les locaux loués étant à usage exclusif d'habitation, le preneur, ne pourra y exercer aucune activité professionnelle, même libérale.
S'engage, pour lui-même et les personnes vivant avec lui, à user paisiblement des locaux loués suivant la destination qui leur est donné par le contrat de location. Ne commettre aucun abus de jouissance susceptible de nuire soit à la solidité ou à la bonne tenue du chalet, soit d'engager la responsabilité du propriétaire envers les autres occupants du chalet ou envers le voisinage.
Devra aviser le propriétaire de toutes dégradations qu'il constaterait dans les locaux loués et qui nécessiteraient des réparations à la charge du propriétaire, à défaut de l'avoir fait, le preneur ne pourrait réclamer aucune indemnité pour le préjudice résultant de la prolongation du dommage au delà de la date où il l'a constaté et il sera responsable envers le propriétaire de toute aggravation de ce dommage survenue après cette date.
Répondra des dégradations et pertes, survenant pendant la durée de location, dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.
Le preneur s'engage à aucune forme de sous-location, il s'expose dans un tel cas à la résiliation immédiate du présent contrat.
S'engage à ne pas héberger plus de personnes que le nombre prévu par appartement, une demande de dérogation pourra néanmoins être faite pour des enfants de moins de 12 ans, et cela par écrit au propriétaire au plus tard trois semaines avant le début de la location.
Prendra à sa charge l'entretien ménagé du logement, en fin de location et avant la restitution des clés, le preneur devra laisser les lieux et leurs dépendances en parfait état de propreté.
Faute de quoi le ménage sera facturé 45 Euro et la caution restituée 10 jours après le départ.
La perte ou la non restitution des clés sera facturé 35 Euro

DUREE DU CONTRAT
Le présent contrat de location est conclu pour la période mentionnée au recto de la présente qui commence à courir du samedi 12h00 pour se terminer le samedi à 10h00 de la semaine de départ.
Sauf demande express du propriétaire ou du preneur, le jour et heure d'arrivée ou de départ peuvent être aménagées en fonction du taux d'occupation.

LOYER & CHARGES
Le prix du loyer est ferme et non révisable compris eau froide, eau chaude, électricité et chauffage central durant l'hiver, le bois pour les poêles est fourni gratuitement dans la limite du stock disponible. Si le nombre de personnes est supérieur à celui indiqué le jour de la réservation une plus-value sera demandée par personne supplémentaire et par jour calendaire pour un montant net de 10 euro.(soit 70 euro par semaine pour une personne).
La taxe de séjour est de 0.40 euro par jour et par personne.

PAIEMENT DU LOYER
Le paiement du loyer se fera au domicile du propriétaire en EURO au plus tard trois jours avant le jour du départ.
La simple remise d'un chèque ou ordre de virement ne vaut pas libération du débiteur tant que son paiement n'a pas été constaté.

CAUTION DE GARANTIE
Pour garantir l'exécution de ses obligations, le preneur versera lors de son arrivée au propriétaire, la somme de 200 €uro. Ce dépôt, qui ne peut faire l'objet d'aucune révision, sera restitué lors de la restitution des clés par le preneur et/ou avoir constaté le paiement bancaire, déduction faite, le cas échéant, des sommes des dégradations et ou des pertes, équivalentes à la valeur de remplacement du bien. En aucun cas, le preneur ne pourra imputer le loyer dont il est redevable, sur le dépôt de garantie.

CLAUSES PARTICULIERES
Les animaux (uniquement chiens & chats) sont tolérés dans les appartements à la condition que ceux-ci ne soient pas bruyants, malpropres ou malodorants, respectent le voisinage et la propreté des appartements ainsi que les lieux communs, toutes dégradations ou dérangement seront directement imputables au preneur.
Lorsque le Preneur quitte momentanément l'appartement celui-ci devra prendre toutes les précautions nécessaires, et s'assurer que le verrouillage des fenêtres des portes et des velux soit fait pour protéger du gel les canalisations d'eau ainsi que les compteurs, et sera, dans tous les cas, tenu pour responsable des dégâts qui pourraient survenir du fait de sa négligence. Dans tous les cas, le propriétaire ne sera pas responsable des dégâts causés par suite de gel, neige, orages, inondations, infiltrations. Le preneur en fera son affaire personnelle.
Dans les appartements ou il est mis à votre disposition, un poêle à bois il pourra être utilisé dans les limites de sécurité défini ci-après : Le chargement du poêle à bois devra être modéré pour ne pas entraîner de surchauffe pouvant faire rougir les conduits d'évacuation de fumée. Ne laisser sous aucun prétexte les portes du poêle ouvertes. Ne rien faire sécher à proximité dans un rayon de moins de deux mètres, des vêtements ou des chaussures. Apporter une attention particulière et redoubler de vigilance envers les enfants pour éviter tout risque d'accident.
Le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable de tout accident suite à l'utilisation des poêles à bois.
Economie d'énergie, suivant les prescriptions EDF-GDF cinq minutes d'aération par jour suffisent pour renouveler l'air d'un appartement, en ayant auparavant couper le chauffage. Tout preneur négligeant ce principe en hiver se verra imputer le coût réel des charges de chauffage et de d'électricité pendant sa période de location.
Tous les matériels de glisse, ski, monoski, surf, luges et autre, devront être rangés dans les casiers du local à ski prévus a cet effet. Il ne sera toléré aucun stockage dans les appartements de même que sur les paliers ou montée d'escalier.

RESILIATION
Par le preneur, avec préavis de TROIS MOIS, sans motif. Avec préavis d'un mois, à tout moment, en cas de perte d'emploi.
Sans motif, les arrhes de réservation ne seront restituées dans le seul cas ou le propriétaire arriverait à relouer la période à tarif équivalent.
Par le propriétaire, sans préavis en cas de force majeure ou judiciairement pour toute infraction aux clauses et dispositions des présentes, par commandement d'acte d'huissier, les frais d'acte engagés seraient directement imputables au preneur.

TOLERANCES
Il est formellement convenu que toutes les tolérances de la part du propriétaire ou de son mandataire relatif aux clauses et conditions énoncées ci-dessus quelles qu'en aient pu être la fréquence et la durée, ne pourront jamais, et dans aucun cas, être considérées comme apportant une modification ou suppression des clauses et conditions ni comme génératrices d'un droit quelconque. Le propriétaire ou son mandataire pourra toujours y mettre fin.

SOLIDARITE INDIVISIBILITE
Il est expressément stipulé que les copreneurs et toutes personnes pouvant se prévaloir des dispositions de l'article 14 de la loi du 6 juillet 1989 seront tenus solidairement et indivisiblement de l'exécution des obligations du présent contrat.

ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution du présent contrat, le propriétaire élit son domicile en sa demeure et le preneur dans le lieu de son adresse mentionnée au propriétaire sur la feuille de retour de contrat. Après réception du présent contrat le preneur à un délai de quinze jours pour formuler toutes remarques, passé celui-ci le preneur accepte sans réserve les clauses du présent contrat.

SIGNATURES
Le propriétaire Le Preneur Nom et Prénom
ou son mandataire. Suivi de la mention :
Lu et approuvé + signature.